Principais dúvidas sobre a individualização de água

Neste artigo, iremos esclarecer as principais dúvidas sobre a individualização de água. Confira!

Individualização de água, o que é?

A individualização nada mais é do que uma forma de cobrar e preservar a água para os condôminos de forma mais justa e ecológica. Ou seja, cada morador tem seu próprio medidor e paga apenas pelo volume de água consumido, permitindo assim o acompanhamento mensal do próprio consumo.

Como é realizada a individualização?

A individualização da água nos condomínios é realizada por meio da instalação de hidrômetros. Esses instrumentos são capazes de medir o consumo de água de cada unidade individualmente. Assim, o morador paga apenas pela água que consome.

O que diz a lei sobre a individualização de água?

De acordo com a Lei 13.312, promulgada em 2016 pelo então presidente Michel Temer, os condomínios no Brasil entregues prontos, a partir de 2022, devem ter medição individualizada de água.

Como a lei se aplica aos prédios antigos?

Segundo ela, apenas as edificações novas devem adotar os padrões de individualização da água. Mas condomínios antigos também podem implementar o sistema de individualização da água.

Quais são os benefícios para os moradores?

A individualização da água proporciona uma série de benefícios para os moradores em geral, no que diz respeito ao seu próprio consumo de água.

Além disso, a cobrança pela água torna-se mais justa, pois cada unidade paga apenas pelo que gastou sem precisar arcar com as despesas de seus vizinhos.

Principais vantagens da individualização de água para o condomínio

As principais vantagens da individualização de água para os condomínios, são:

Facilidade para detectar vazamentos e infiltrações com mais precisão;
Aumenta o senso de responsabilidade pelo uso consciente da água coletivamente;
Diminui o valor da fatura de água das áreas comuns;
Evita fraudes no sistema de abastecimento de água;
Possibilita a cobrança individualizada de outros serviços como o gás, diminuindo a taxa condominial;
Facilita o combate à inadimplência e a tomada de medidas restritivas a eles;
Agrega valor ao imóvel.

Quais são os tipos de sistemas de medição?

Existem três sistemas utilizados para instalar a medição individualizada, são eles: radiofrequência, digital e leitura pulsada.

Sistema por radiofrequência: nesse sistema, a medição é realizada sem fio e transmitida para uma central por meio de radiofrequência. Portanto, não há necessidade de instalar cabos ou realizar muita manutenção.

Sistema digital: no sistema digital, os hidrômetros são instalados na frente do apartamento, e a leitura do consumo de água é feita remotamente através de um sistema remoto, não havendo necessidade de um funcionário para fazer a leitura.

Sistema de leitura pulsada: nesse sistema, o controle é feito através de um hidrômetro com saída pulsada. Através dele, a cada litro de água consumido, o sistema envia um sinal de impulso elétrico para o painel, que gera a conta e a disponibiliza em um software para a administradora.

Quanto custa individualização de água em condomínios?

O custo da individualização de água varia de acordo com a cidade, o número de unidades e a infraestrutura do condomínio.

Em média, o valor do aparelho e da instalação de cada hidrômetro varia de R$ 350 a R$ 700 por unidade. Mas no caso de prédios antigos, esse valor pode aumentar se você quiser individualizar a medição de água, chegando a até R$ 4.000 por unidade.

É importante que a empresa realize uma visita ao condomínio para avaliar a viabilidade, estrutura, instalações e peculiaridades.

Existem algumas empresas de saneamento básico que oferecem a opção de gestão do sistema de água individualizado. Assim, a conta de água é enviada mensalmente pelo órgão e não por uma empresa contratada. Evitando a cobrança de uma taxa mensal extra.

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